I Nostri Punti di forza

OPERIAMO SIA IN AMBITO PUBBLICO CHE PRIVATO

Multidisciplinarietà Flessibilità Adattabilità al mercato

Competenza Professionalità Aggiornamento continuo

Etica Correttezza

Le 5 Fasi di TeknoProgetti

Fase 1 - Studio Preliminare

1. Sopralluogo preliminare con rilievi speditivi

2. Acquisizione ed analisi della documentazione messa a disposizione dal Committente (*)

3. Diagnosi Energetica Preliminare necessaria per valutare se vi sono le condizioni per garantire il salto di due classi energetiche e le opere relative (valutazione degli interventi “trainati” ed interventi “trainanti”).

4. Accesso agli atti presso gli Enti competenti e verifica della conformità edilizia-urbanistica delle sole parti comuni (**)

5. Rilascio di Relazione Tecnica Preliminare firmata da tecnico abilitato contenente i risultati sintetici delle valutazioni, delle verifiche urbanistiche-edilizie condotte sulle parti comuni ed una stima parametrica dei costi da sostenere per la riqualificazione energetica minima necessaria per il salto di due classi atte all’accesso alle detrazioni fiscali

Fase 2 - Progetto Definitivo-esecutivo

1. Rilievo dei manufatti e restituzione grafica (nelle scale opportune

2. Diagnosi Energetica (ex Legge 10/1991

3. Attestato di Prestazione Energetica Convenzionale Ante-Operam;

4. Relazioni tecniche illustrative generale e specialistiche, calcolo degli impianti;

5. Elaborati grafici di progetto (nelle scale opportune) sia edili che impiantistici:

6.Computo Metrico Estimativo elaborato sulla base dei listini ufficiali riconosciuti;

7. Piano di Manutenzione dell’opera;

8.Piano di Sicurezza e Coordinamento con stima degli oneri della sicurezza e cronoprogramma lavori

Fase 3 - Gara D’appalto

Teknoprogetti engineering S.r.l. mette a disposizione dei propri Committenti il Know-how acquisito nella pluriennale esperienza nel campo degli appalti. La proposta prevede una procedura che non punta al massimo ribasso possibile ma al miglior rapporto
qualità-prezzo sulla base della valutazione della migliore Offerta Economicamente Vantaggiosa

Questa modalità consentirà al Committente di operare con serenità la scelta dell’Impresa esecutrice sulla base di criteri non solo economici (quantitativi) ma, e soprattutto, qualitativi (solidità aziendale, capacità di anticipare i tempi di realizzazione,
garanzie, cessione del credito, opere di miglioria, etc..). Con questa modalità sarà il Condominio a scegliere l’impresa alla quale affidare i lavori e tramite Teknoprogetti, quale incarico di fiducia della Committente, avere il controllo delle lavorazioni (in termini di qualità e di tempistiche)

Fase 4 - Esecuzione Dei Lavori

1. Presentazione pratica edilizia presso il Comune competente
(escluso eventuali pratiche in Sanatoria per abusi edilizi)

2. Direzione dei Lavori

3. Contabilità e liquidazione Lavori

4. Coordinamento per la Sicurezza in fase di Esecuzione;

5. Coordinamento per la Sicurezza in fase di Esecuzione;

6. Certificato di Regolare esecuzione o collaudo qualora del caso;

7. Attestato di Prestazione Energetica Convenzionale Post-Operam;

8. Chiusura della pratica edilizia presso il Comune competente

Fase 5 - Asseverazioni

1. Asseverazione di congruità delle spese redatto da tecnico abilitato (***)

2. Caricamento dati sul portale ENEA ed invio telematico