Direzione lavori
La Direzione Lavori (DL) è la figura professionale che ha il compito di assistere, monitorare e sorvegliare i lavori garantendone la regolare esecuzione – secondo quanto previsto dalle norme tecniche e dalle prescrizioni progettuali – e impartendo, qualora necessario, azioni correttive. La DL rappresenta un importante riferimento per la committenza pubblica e privata durante l’intero processo di costruzione: il suo fine è garantire la qualità e le prestazioni attese da ogni singola fase esecutiva, assicurandone la conformità al progetto e il pieno rispetto dei limiti di budget e di tempo.
La Direzione Lavori interessa alcune attività:
- La supervisione del cantiere: il Direttore dei Lavori è responsabile di un coordinamento assiduo del cantiere per garantire che il lavoro sia eseguito osservando i disegni, le specifiche e le normative applicabili. Questo implica regolari ispezioni e sopralluoghi per accertare la qualità delle prestazioni e l’aderenza ai piani
- Il controllo della qualità: assicura che i materiali utilizzati siano conformi alle specifiche richieste e che il progetto edilizio sia realizzato rispettando gli standard di qualità previsti
- La gestione del budget e dei tempi: il Direttore dei Lavori vigila sui costi del progetto per assicurarsi che si mantengano all’interno del budget previsto e sorveglia l’attività affinché venga completata nei tempi stabiliti
- La risoluzione dei problemi: la DL affronta qualsiasi problematicità o impedimento che possano sorgere durante la costruzione e adotta le misure necessarie per risolverli con tempestività ed efficienza
- La comunicazione: garantisce un’interazione efficace tra le parti coinvolte nel processo di costruzione, inclusi il committente, i tecnici specialisti, gli appaltatori e le autorità locali
- La documentazione: tiene traccia dei documenti necessari a garantire la conformità alle normative, come i rapporti di ispezione e di progresso e il giornale dei lavori
